В выписке на квартиру указаны чужие фамилии

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Начну с истории. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру. Они подобрали себе подходящую и решили узнать, действительно ли продавцы являются собственниками. Для этого обратились в одну юридическую фирму и там у них запросили за эту информацию 1 рублей. Я аж подпрыгнула с кресла, когда услышала эту сумму.

Работаем по всей России.

Павел Власов привык все держать под контролем. Вот и сейчас, когда они с женой собрались брать квартиру в ипотеку, он решил досконально изучить вопрос. Помогла супруга - увидела на сайте газеты "Вечерняя Уфа" информацию о проведении в редакции "горячей линии" на нужную им тему - все о недвижимости. Это было как раз то, что нужно.

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?

Архив консультаций. Как зарегистрировать право собственности на дом и землю, оформить участок для индивидуальной застройки, какие документы потребуются при продаже дома, на что следует обратить внимание при покупке земли Консультация online завершена. Записаться на личную консультацию можно по телефону: Такой вопрос. У дома изначально две прямых наследницы, без завещания.

Они считаются первыми в очереди. Так вот одна из них умерла и у нее два ребенка. На ее детей по наследству делится ее половина дома? Или весь дом делится на одну живую наследницу и на детей умершей. Объясните пожалуйста. Если мы у живой наследницы купим ее часть дома то мы покупаем ровно половину.

Здравствуйте, Ирина. У нас такая ситуация. У свекрови два сына. Младший сын погиб и она оформили завещание на внука и внучку младшего сына. Земельный же участок оформила на внука. При вступлении в наследство может ли претендовать на право наследовния старший сын и в каких долях. Здравствуйте, Надежда. Ваш вопрос требует уточнений. Позвоните мне, чтобы выяснить неясные моменты предоставленной Вами информации. Документов на участок нет, вот мы и хотели бы уточнить, можно ли оформить участок в собственность, если дом на котором он стоит по документам проходит как квартира, или нужно обязательно менять статус с квартиры на частный дом?

Здравствуйте, Елена. Статус менять не обязательно, так как земельные участки предоставляются и в таких случаях, как у Вас. Но это зависит от некоторых факторов, например: к какому типу относится Ваш дом и кому, в настоящий момент, принадлежит земля под домом? Для выяснения возможности приобретения участка в собственность, получите на дом технический паспорт и обратитесь с заявлением в администрацию района.

Из полученного ответа будет ясно, на что Вы можете рассчитывать и что для этого надо сделать. Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться Хотели приватизировать земельный участок на котором расположен этот дом, нужно ли для этого менять статус квартиры на частный дом и с чего начинать? Заранее Спасибо! Раз Вы собрались приватизировать участок, значит, на него есть документ.

Если так, то приватизируйте, предварительно изучив его категорию и разрешенное использование. Тогда будет видно, что надо делать. Здравствуйте Наталья Николаевна! Мой сын купил земельный участок когда был женат и занял у меня денег под строительство дома два миллиона пятьсот тысяч рублей под расписку, где оговорено время возвращения денег, теперь они надумали развестись и его жена претендует на половину стоимости дома, дом еще не зарегистрирован, может ли мой сын оформить дом на мать или на меня отца и вообще что делать в данной ситуации, мы тоже в разводе и она давала деньги под расписку сыну около одного миллиона мы остались без жилья, что нам делать.

Здравствуйте, Алексей. Ваша ситуация имеет как нравственную, так и юридическую стороны, которые друг другу отчасти противоречат. Земля, купленная сыном в браке считается совместной с супругой собственностью, однако и долг перед Вами тоже общий!

Поэтому из Вашей сложной ситуации есть выход, но чтобы его найти, надо встретиться за столом переговоров всем участникам этой сделки. Приглашаю Вас на встречу в удобное для Вас время.

Здравствуйте, Наталия Николаевна. Если я правильно поняла: когда продается половина дома на правах личной собственности, то между продавцом за которым остается вторая половина и покупателем не возникает права общей долевой собственности, хотя дом рассматривается как единый объект.

У каждого есть право личной собственности, как владения конкретным имуществом, а не как право владения домом на правах общей долевой собственности.

Здравствуйте, Галина. Когда гражданин продает половину своего дома, действительно, у сторон по сделке - продавца и покупателя возникают права общей долевой собственности на объект - дом.

Вы можете сказать: "эта половина дома принадлежит лично мне". Не так ли? Поэтому, понятие личной собственности можно отнести как к целому объекту, так и к его доле.

Присмотрел участок с сгоревшим домом хозяев нет как можно его оформить и вообще это возможно заранее спасибо. Здравствуйте, Александр. У этого сгоревшего дома и участка может быть хозяин. Вам надо это выяснить, собрав необходимые справки и опросив соседей. По поводу справок - это в индивидуальном порядке. Запишитесь на личную консультацию по тел. В году мама купила половину дома, зарегистрирована как личная собственность.

В году был заключен мировой договор с прежней хозяйкой о реальном разделе дома, регистрация осталась прежней, хотя были определены квартиры.

Нигде не могу найти ответа на вопросы: 1 Если после сделки купли-продажи продавец и покупатель оказались в общей долевой собственности, то почему зарегистрирована личная собственность? Ваш вопрос требует уточнений, однако из того, что Вы пишете, можно ответить так: 1 личная собственность может быть на долю объекта. Итог: тогда будет в личной собственности квартира. Добрый день! Имею участок в новосибирском районе под разрешенное использование - дачное строительство.

Площадь участка 12 соток. Земли не хватает много под домом, пристройками. Веду огородничество на рядом расположенном участке размером 6 соток. Участок находится в государственной неразделенной собственности. Земли сельхозназначений. Каким образом оформить участок в длительную аренду или в собственность не меняя категорию земель? Здравствуйте, Виктор. Вам надо обратиться в земельный комитет с заявлением о предоставлении Вам в аренду этого земельного участка.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я являюсь собственником частного домовладения, можно ли это домовладение оформить на 2 моих детей пополам, чтобы никому не было обидно, и если можно, то какие нужны документы для этого?

Но не спешите с отчуждением домовладения в собственность детей. Подумайте, надо ли Вам делать это именно сейчас. Может, достаточно сделать завещание на двоих детей? Что касается документов, то они стандартные - документы на домовладение и договор на передачу права собственности. Здравствуйте у нас с мужем есть дом у каждого равные доли.

По некоторым проблемам я бы с мужем хотели переписать временно дом на другого человека возможно ли это и сколько это будет стоить? Здравствуйте, Анна. Временно можно только сдать в найм, а передать право собственности на недвижимость временно нельзя. Если у Вас возникла проблема, подарите или "продайте" дом кому-нибудь из близких родственников, кому доверяете, чтобы фактически не утратить на него своих прав. Здравствуйте, Роман. Дом делить не надо, его надо оформить по наследству в общую долевую собственность.

Для этого обратитесь к нотариусу с документами, далее он скажет, что надо делать. Здравствуйте, Семён Юрьевич. Это зависит от того, как оформлен Ваш земельный участок. Если он в собственности, его границы определены и закреплены межевыми знаками, то бояться нечего. Если он принадлежит Вам по договору аренды на определенный срок под ИЖС, а Вы за это время дом не оформите, то могут быть проблемы, например, договор не продлят и окажется Ваш дом на чужой земле.

Поэтому оформляйте дом! Если потребуется помощь по оформлению дома, звоните мне по тел. Здравствуйте, Фая. Это зависит от условий программы, которую Вы имеете в виду. Поэтому советую Вам её внимательно прочитать, чтобы соответствовать условиям получения участка. За решением Вашего вопроса можно обратиться в суд. Но для того, чтобы получить право собственности на доли соседей, надо собрать необходимые справки и выполнить некоторые условия, указанные в ст.

Здравствуйте, Татьяна. Если покупателей устраивает, что дом в таком виде, а документы на прежнее строение, то можно продать, как есть. Если нет, то надо сделать новый кадастровый паспорт на новое строение, заново зарегистрировать на него право собственности и продать. Здравствуйте Наталья Николаевна, с семьёй живём в селе в доме 15лет, дом не оформлен, от бывших хозяев остались документы на приватизацию этого дома и расписка в получении оговоренной суммы за дом.

Здравствуйте, Евгений Николаевич. Вы, фактически, купили этот дом, но не оформили его.

3 способа, чтобы узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости. Он является единственным источником, содержащим актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах. Поэтому применение сведений из ЕГРН достаточно широко. Вам непременно потребуется выписка из реестра, если вы решили улучшить жилищные условия, при совершении любых сделок покупки-продажи недвижимости, при оформлении наследства, приватизации, дарении, кредитовании в банке, при судебных спорах и в других ситуациях. Необходимо понимать, что выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и даже возможностью их получения. Поэтому, заказывая в МФЦ выписку, важно понимать, какая именно информация вам нужна, и как правильно называется выписка.

Ограничения и обременения на недвижимость. Как проверить?

С минчанином Дмитрием и его семьей приключилась история, полная абсурда. Семья строила планы и собралась было перевозить вещи, как вдруг в купленной квартире обосновалась пенсионерка — бывшая собственница. Выселить женщину не может даже милиция. И уже полгода не могу даже попасть на порог собственной квартиры. Дочке в феврале исполнится шесть, сыну два года.

Виды выписок из ЕГРН и их отличия

Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:. С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. Условно говоря, этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась. При проверке квартиры не стоит ограничиваться только выпиской из ЕГРП. Необходимо обязательно обращать внимание на следующие моменты. Нередко квартиры продаются по доверенности, и собственник практически не принимает участия в сделке. Такие объекты можно отнести к рисковой категории, ибо очень часто такие доверенности добываются обманным путем. В таком случае покупатель может перестраховаться, взяв у доверенного лица контакт непосредственного владельца недвижимости, а затем связаться с ним для подтверждения факта продажи квартиры.

В сделках с недвижимостью закон и порядок – и никак иначе!

Регистрация прав и сделок с недвижимостью, кадастровый учет, кадастровая деятельность. Бесплатные консультации по вопросам оформления недвижимости в РФ. При оформлении документов на недвижимость обязательно потребуется выписка из государственного реестра и если в ней будет содержаться неверная информация, то это может создать определенные трудности при продаже, дарении, вступлении в наследство и других сделках с имуществом. В этой статье мы рассмотрим возможные ошибки органов учета и кадастровых инженеров и расскажем как их можно исправить. Как правило, недочеты выявляются только тогда, когда вы совершаете какие-либо действия со своим недвижимым имуществом.

Архив консультаций.

.

Как исправить ошибки в реестре недвижимости

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Леокадия

    Тарас, можно ли снимать на видео человека на улице? Может ли он законно потребовать прекратить съёмку ?

  2. Мечислав

    То дыба снится то расстрел.

  3. Ада

    Смутно себе представляю. двое вдруг захотели секса, ахи-охи и все такое и вдруг. ой, пиши сначала расписку. а где бумага, ручка ? а нет. ну тогда нужно сначала сходить в канцтовары. ????????

  4. Аполлинария

    Осторожно, а то ещё придётся платить и за виньетки

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных